城市创新动力源引领首都新格局《北京城市总体规划(2016年-2035年)》提出，北京的一切工作必须坚持以“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”四个中心城市战略定位；“三城一区”为北京加强全国科技创新中心建设的主平北京加强全国科技创新中心建设总体方案》提出, 以不断加强北京全国科技创新中心建设为方针, 将北京建设成为全球科技创新引领者、高端经济增长极、创新人才首选地。

中关村夜景

技术参数

1，外立面幕墙 外立面采用框架式幕墙系统，材料为陶板幕墙、玻璃幕墙（双银LOW-E玻璃）、

金属装饰翼，开启方式为隐形开启

2，结构形式 钢框架-屈曲约束支撑；标准层楼面活荷载3.0KN/m2，首层5.0KN/m2，屋面活荷载3.0kN/m2

3，标准层层高 首层及二层层高5.4m，标准层层高4m

4，新风标准 新风量：30m²/h/ 人，人员密度：10m²（ 空调面积）/ 人

5，给排水系统 低区市政直供，加压区采用水箱+变频泵供水，三级计量+远传水表

6，暖通系统 二层及以上层风机盘管采用四管制水系统，首层风机盘管及新风采用两管制水系统

7，电力系统 主干双母线，每层普通照明单回路供电，办公区70W/m2

8，智能化 园区设置公共安全系统、建筑设备管理系统、信息设施系统及配套基础设施及平台；

9，车位情况 B2-B4，车位配比65个/万平米，共计1155个

10.出售面积：2万平米-10万平米，单栋面积约2万平米，根据企业实际情况来选择面积

11，出售报价：面议

欢迎来电咨询：13811119290 LEO

项目楼座分布图

两横一纵产业交汇构筑海淀科技能量场两横轴为长安街及其延长线首都功能走廊及北清路前沿科创发展走廊,北清路前沿科创发展走廊是实现创新联动和区域辐射带动的重要支撑。一纵轴为主脉, 联动南北、辐射东西, 形成知识创新、技术创新到产业培育的创新链条，是科技创新引领的标志性区域。多极推动, 汇聚创新资源的发展极。包括中关村科学城核心地区原始创新发展极、上地发展极、东升发展极、西三旗发展极等汇聚创新资源的发展极。

项目外观图

汇聚产业机能 SCJENCE AND TECHNOLOGY

链接多极产业带

对话国际商务场

项目位于海淀、朝阳、昌平三区交汇之处，链接上地、西三旗、东升

产业发展极, 联动周边高科技产业园区。

中关村东升科技园北领地、中关村东升国际科学园、天地邻枫科

技园、金隅智造工场、中关村西三旗(金隅)科技园、上地信息产业

基地等科技园区环绕周围, 形成聚集科技效应以及商务能量场。

上地信息产业基地

交通环境 SCIENCE AND TECHNOLOGY

一横两纵双地铁

商务高效新动能

路网：北五环、京藏高速、京新高速等

地铁：毗邻地铁8号线及13号线

距8号线西小口站约1公里

距上地区域直线距离约3公里

距中关村核心区直线距离约5公里

距永丰产业基地直线距离约10公里

距离北京北站直线距离约12km

距离首都机场直线距高约21.7km

项目外观图

塑造生态办公SCIENCE园区将原生态自然生机融入建筑肌理中, 结合历史文脉元素的灵动水景、半围合式绿丘、生态雨水花园绿意草坡等景观空间，让办公仿佛置身自然绿野，为科创精英提供无限创造力与灵感。

中关村大街