海淀上地软件园区独栋企业办公写字楼出售
单价：45000元/㎡
面积：9800㎡
总价：4.41亿
位置：海淀上地
类型：写字楼
交易方式：产权交易或股权交易
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13811119290 LEO
五个维度
三个分析
自用办公
A
投资自持
A
改造升级
A
出租率：98％
租售比：9:1
回报率：5％
配套服务
虚拟地址
0元
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绿值租摆
保洁服务
快捷
电脑租赁
项目描述

项目位置：海淀上地

建筑面积：9800㎡

出售单价：4.5万元/㎡

产权性质：公司产权

土地性质：商业，办公

交通情况：地铁13号线上地站，步行8分钟

项目现状：有租户，遗留装修

项目参数

出租率：98%

租金情况：7元/天/㎡

竞品租金：7元-9元/天/㎡

股权结构：单一100%

抵押情况：无

交通情况：地铁13号线，上地站，步行8分钟

适合行业：TMT行业、科技、互联网、研发

土地性质：办公商业

项目楼层：B1F-12F

产权年限：50年

物业费：18元/㎡/月

装修状态：内部毛坯

物业公司：上市公司物业公司

电梯品牌：4部电梯

车位数量：50个

空调系统：新风中央过滤

供电系统：双路10Kv

楼板载荷：350KG

使用率：78%

竣工时间：2009年2月

适合方向：自用办公

项目现状：已交付

项目手续：产权证

客户评论
非常好
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