南四环总部基地连层写字楼出售
单价：4500元/㎡
面积：8000㎡
总价：3.6亿
位置：南四环总部基地
类型：写字楼
交易方式：产权交易
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13811119290 LEO
五个维度
三个分析
自用办公
A
投资自持
A
改造升级
A
出租率：89％
租售比：8:1
回报率：5％
配套服务
虚拟地址
0元
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代理记账
抢设计
企业装修
办公家具
搬家服务
绿值租摆
保洁服务
快捷
电脑租赁
项目描述

项目位置：南四环总部基地

建筑面积：8000㎡

出售单价：4.5万元/㎡

产权性质：公司产权

土地性质：商业，办公

交通情况：地铁9号线丰台科技园站，步行6分钟

项目现状：有租户，遗留装修

项目参数

出租率：89%

租金情况：6元/天/㎡

竞品租金：6元-7元/天/㎡

股权结构：单一100%

抵押情况：无

交通情况：地铁9号线，丰台科技园站，步行6分钟

适合行业：TMT行业、科技、互联网、研发，央企总部办公

土地性质：办公

项目楼层：B2F-42F

产权年限：50年

物业费：25元/㎡/月

装修状态：遗留装修

物业公司：上市公司物业公司

电梯品牌：8部电梯

车位数量：500个，地下B1F-B2F

空调系统：新风中央过滤

供电系统：双路10Kv

楼板载荷：350KG

使用率：75%

竣工时间：2014年2月

适合方向：自用办公

项目现状：已交付

项目手续：产权证

客户评论
非常好
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