国贸CBD光华桥,集团总部办公大楼出售
单价:49000元/㎡
面积:90000
总价:44.1亿
位置:国贸CBD
类型:写字楼
交易方式:产权交易或股权交易
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13811119290 LEO
五个维度
三个分析
自用办公
A
投资自持
A
改造升级
A
出租率:89%
租售比:5:1
回报率:5.5%
配套服务
虚拟地址
0元
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抢设计
企业装修
办公家具
搬家服务
绿值租摆
保洁服务
快捷
电脑租赁
项目描述

项目位置:国贸CBD

建筑面积:90000㎡

出售单价:4.95万元/㎡

产权性质:公司产权

土地性质:商业,办公

交通情况:地铁10号线金台夕照站,步行8分钟

项目现状:有租户,遗留装修

项目参数

出租率:89%

租金情况:9//

竞品租金:9-12//

股权结构:单一100%

抵押情况:无

交通情况:地铁10号线,金台夕照站,步行8分钟

适合行业:TMT行业、科技、互联网、研发,央企总部办公

土地性质:办公商业

项目楼层:B3F-25F

产权年限:50

物业费:30//

装修状态:遗留装修

物业公司:上市公司物业公司

电梯品牌:22部电梯

车位数量:1200

空调系统:新风中央过滤

供电系统:双路10Kv

楼板载荷:350KG

使用率:75%

竣工时间:20152

适合方向:自用办公

项目现状:已交付

项目手续:产权证

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