电通创意广场(798,751文创园旁)一酒仙桥独栋
单价:5.00元/㎡/天
面积:18000.00
位置:酒仙桥
装修:豪华装修
类型:写字楼
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13811119290
五个维度
三个分析
自用办公
A
运营办公
A
改造升级
A
出租率:80%
使用率:68%
转化率:67%
配套服务
虚拟地址
0元
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项目描述

北京电通创意广场(798,751文创园旁)一酒仙桥独栋电通创意广场位于东北四环外,属于酒仙桥商圈,紧邻东北四环主路,电通创意广场位于北京市朝阳区酒仙桥北路7号。总建筑面积17万平方米,由独栋楼宇及大片景观绿地组成。其造型简洁、色彩别致的建筑外观,瀑布、叠水、水帘与喷泉构成的水景组合及亭、台、桥、榭错落其间的园林环境,园区内均为700到3000平米独栋,最高三层,层高4.5-9米,特别适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。园区环境优雅,安静,绿化超高。落地窗户,大开间,通风采光好。办公首选地。紧邻798艺术区,独栋写字楼出租,独栋物业出租,独栋办公室出租,独栋产业园出租,电通创意广场商圈成熟,配套齐全,园区里大部分是上市公司,科技公司,能源公司,TMT公司的总部,园区绿化率非常高,客户可以体验园林式的办公环境,停车位比较充足,非常合适企业独栋总部办公,交通便利,地铁站大约900米的距离!



项目名称:电通创意广场

[区位]酒仙桥北路7号~紧邻798、751艺术区

所属区位:东四环

[地铁]14号线将台站、望京南站
[公交]彩虹路站:快速直达专线117、418路、851路、954路、973路

北京市电机总厂站:403路 516路 593路

所属商圈:酒仙桥商圈

[配套]食堂 咖啡厅 便利店 免费地铁接驳班车 篮球场 沙滩排球 商务餐厅 酒店 公寓

[出租面积]3号楼A区 5092㎡二层独栋、

可扩增至8707㎡~12220㎡

都是独栋形式

付款方式:押三付三

[特色]赠送独立中央庭院 
装修状态:遗留装修
[报价]单价5.8元,物业18元每月
[其他费用]水费9.5电费1.25制冷45供暖45

[商务条款]三年起签


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电通创意广场酒仙桥有哪些企业入驻?

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海湾环境科技(北京)股份有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场9号楼C区

北京华亘安邦科技有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场4A

北京创昕装备科技有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路电通创意广场3C

北京神雨信息科技集团有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场15B

北京创业未来传媒技术有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区一层

北京方方土动漫科技有限公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场5号楼A区

北京意想飞扬文化传播有限公司 北京市朝阳区雅成三里20号楼-1至1层107内1层

最新年报地址:北京市朝阳区电通创意广场9号楼A区

中赫时尚(北京)文化发展股份有限公司 最新年报地址:朝阳区酒仙桥北路电通创意广场5号楼 投资人:天津鼎值创意企业管理咨询中心(有限合伙)

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职优你(上海)教育科技有限公司北京分公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场18号楼A区

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雷尼绍(上海)贸易有限公司北京分公司 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场6号楼C区

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天津黑马致汇叁号企业管理合伙企业(有限合伙) 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇肆号企业管理合伙企业(有限合伙) 天津生态城动漫中路482号创智大厦1-708(天津金税商务秘书有限公司托管第075号)

最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇贰号企业管理合伙企业(有限合伙) 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司

天津黑马致汇伍号企业管理合伙企业(有限合伙) 最新年报地址:北京市朝阳区酒仙桥北路7号电通创意广场2号楼B区创业黑马科技集团股份有限公司








项目参数

海鸥相机标准镜头PK凤凰标头+索尼微单相机实拍北京电通创意广场! 

继续我的镜头测试工作,这次测试的两个镜头很有意思:上海海鸥相机的Seagull-610 50/1.8 MC标头和凤凰光学公司生产的出口版Centon 50/1.7 标头。海鸥和凤凰相机,可以说是中国最著名的两个相机品牌了,因此这两个品牌的当家标头进行一场PK,我倒是蛮期待的!

测试的时间是2020年12月3日,测试的地点是北京电通创意广场。这个电通创意广场的正式名称是“京城机电产业转型实验园”,不知道两个名称是什么关系?这个园区不是很大,但是绝对对得起“创意广场”中的“创意”两个字!

估计过去应该是机电产业集中区,所以这里随处可见老旧的机电设备。把机电设备或者零件砌在围墙或者路边的围挡中的创意,我个人非常喜欢!再有就是对废旧集装箱的利用也非常让我佩服,园内利用废旧箱体制作的方框随处可见,太有意思了!

这个地方距离著名的798艺术区北门不远,导航到电通创意广场即可。人比798少得太多太多了,停车费比798便宜不少(一般人我还真不告诉他)。

海鸥610的结构为四组六片,最大光圈为1.8,MD机身接口;凤凰贴牌Centon的则是五组六片结构,最大光圈为1.7,PK机身接口。二者的最近对焦距离都是0.45米。不知道是否因为天气寒冷的的原因,我总觉得海鸥标头的对焦手感没有凤凰出口版的顺滑,当然也有可能是个体差异的原因吧。

两个镜头都是多层镀膜(MC)镜头,但我感觉海鸥610的镀膜要更为清淡一些,是淡紫色。因为610是MD机身接口,所以需要用MD转NEX的转接环转接到SONY微单上使用。

相机自然还是那台Sony索尼微单A7了,实拍时设置为A档光圈优先模式,手动峰值对焦。近景为最大光圈F1.8,远景则是F8。因为当天北京的天气非常好,所以ISO我设置在50,以便使用最大光圈1.8进行测试。

下面这些图片是Seagull 610 50/1.8 MC拍摄的。







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